Le dispositif Malraux 

Le dispositif Malraux a été institué en 1962 par André Malraux, alors ministre de la Culture, afin de soutenir les projets de rénovation dans le but de protéger le patrimoine immobilier Français.

Le dispositif permet d’investir dans des immeubles de caractère, de belle facture architecturale, dans des logements de standing remis à neuf et aux normes.

Le dispositif accorde une réduction d’impôt sur le revenu et est réservé aux opérations de restauration complète d'immeubles bâtis situés soit :

• dans un secteur sauvegardé ;
• dans un quartier ancien dégradé;
• dans une Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP) ;
• dans une Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP)

Le propriétaire s’engage à louer nu, et à usage de résidence principale, le logement pour une durée minimum de 9 ans. 

Cet investissement peut être réalisé au comptant ou à crédit.