Qu’est ce qu’une SCPI de rendement ?

Une société civile de placement immobilier (SCPI) permet d’acheter et de gérer un patrimoine immobilier locatif via un placement collectif.

Les SCPI sont des sociétés non cotées qui ont pour objet exclusif d’investir l’épargne collectée auprès d’un grand nombre d’investisseurs dans l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier dédié à la location. Elles font partie de la famille des fonds d’Investissement Alternatifs (FIA).

La société de gestion a pour mission de collecter des fonds, acheter les immeubles, les mettre en location, les gérer, distribuer les revenus aux associés. 
 Les SCPI détiennent un patrimoine immobilier composé de différents immeubles, qui peuvent être diversifiés sur le plan géographique (Région Parisienne, Province, Europe) et en typologie d'actifs (bureaux , commerces, locaux d’activité, entrepôts, hôtels, parkings, résidences pour personnes âgées et étudiantes…). 

L’acquisition de parts de SCPI, doit être envisagée et réalisée sur le long terme. 

Le profil d'investisseur en SCPI de rendement : 

- Avoir une connaissance et une expérience a minima averties des marchés immobiliers

- Etre capable et accepter de subir des pertes partielles ou totales

- Disposer d'une tolérance au risque a minima équilibrée

- Avoir un horizon de placement à long terme supérieur à 10 ans